DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Terreno en venta – Calle España casi Av. Mariano Moreno, Posadas (AU4)</span><div>Medidas: 9 x 31,34 m = 282 m². Ubicación estratégica con gran potencial residencial y mixto.</div><div><br></div><div>Actualmente el lote cuenta con una vivienda a demoler, lo que facilita proyectar obra nueva sin costos adicionales de adquisición de mejoras innecesarias.</div><div><br></div><div>La normativa AU4 permite hasta 31 m de altura entre medianeras (? 9–10 pisos sobre PB) o 37 m en perímetro libre (? 11–12 pisos sobre PB). FOS 0,70 (con excepción a FOS 1,0 en PB si se destina a cocheras o local sin requerimiento de iluminación/ventilación natural).</div><div><br></div><div>Usos admitidos: vivienda unifamiliar y multifamiliar, comercio y servicios, educación, salud, cultura, deporte y alojamiento turístico.</div><div>No admite subdivisión (superficie < 350 m² / frente < 10 m).</div><div><br></div><div>Ideal para: edificio con PB comercial + viviendas, departamentos, consultorios/salud básica, aparts o coliving.</div><div><br></div>
+549 376 4917249